BREEAM: En bærekraftig fremtid for bygninger
Bygg- og anleggsbransjen står overfor et økende press for å redusere miljøpåvirkningen sin og sikre at bygningene oppfyller strenge bærekraftstandarder. BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) er et ledende verktøy for miljøvurdering av bygninger som hjelper både byggherrer og utviklingsaktører med å skape mer bærekraftige byggmiljøer. Men hva innebærer egentlig denne sertifiseringen, og hvordan kan den bidra til en mer bærekraftig fremtid?
Hva er BREEAM og hvordan fungerer det?
BREEAM er en av de mest anerkjente og utbredte miljøsertifiseringene for bygninger i Europa. Systemet ble utviklet av Building Research Establishment (BRE) i Storbritannia og brukes nå internasjonalt for å vurdere miljøpåvirkningen til byggverk. Sertifiseringen dekker ulike aspekter ved bygg, fra prosjektledelse til bygningens forbruk av ressurser som energi og vann, samt inneklima og bærekraftig arealbruk.
Gjennom evalueringen av et byggs miljøprestasjon, kan BREEAM resultere i ulike sertifiseringsnivåer: Pass, Good, Very Good, Excellent eller Outstanding. Hvert nivå representerer en grad av oppnådd bærekraft, basert på poengsystemet til BREEAM. Bygningseiere går gjennom en grundig vurderingsprosess hvor diverse kriterier, som energibruk, avfallshåndtering og påvirkning på nærmiljøet, blir nøye analysert.
Fordelene med BREEAM-sertifisering
BREEAM gir flere fordeler både for bygningseiere og for miljøet. For det første, ved å sertifisere et bygg med BREEAM, kan eiendomsutviklere oppnå høyere markedsverdi og bedre avkastning på investeringen. Mange leietakere og kjøpere er nemlig villige til å betale mer for bygg med dokumentert miljøprestasjon.
Videre skaper BREEAM en trygghet for både beboere og samfunnet, da bygninger med sertifiseringen dokumenterer lavere energiforbruk og mer effektiv ressursbruk. Dette gir lavere drift- og vedlikeholdskostnader over tid, noe som appellerer til både investorer og sluttbrukere. BREEAM-sertifiseringen fungerer også som en kvalitetskontroll, som sikrer at bygningens løsninger er tilpasset både nåværende og fremtidige miljøkrav.
BREEAM i praksis: Hvordan oppnå sertifisering?
For å oppnå BREEAM-sertifisering, må utviklere samarbeide tett med en kvalifisert BREEAM-assessor, som veileder dem gjennom prosessen. Assessorn vil vurdere bygningens ulike områder, som energiforbruk, belysning og ventilasjon, og identifisere hvor forbedringer kan gjøres. Innovative løsninger og teknologi spiller en viktig rolle i å oppnå høye poengsummer i BREEAM-vurderingen. For eksempel kan energieffektive lysløsninger og smarte styringssystemer for belysning bidra til å redusere energiforbruket og forbedre inneklimaet i bygningen. Kreativ bruk av resirkulerte materialer og god avfallshåndtering er også sentralt i prosessen.
Det er viktig for utviklere å identifisere hvilke områder de kan oppnå størst forbedringer i, for å optimalisere byggets bærekraftige egenskaper. Samspill med partnere som har erfaring innen belysning, som Fagerhult, kan være en avgjørende faktor for å oppnå sertifisering. I et marked hvor bærekraftige byggesertifiseringer blir stadig viktigere, tilbyr BREEAM en strukturert tilnærming for å møte de økende kravene til miljøansvar. For de som ønsker å lære mer om energieffektive løsninger og belysning som bidrar til bærekraft i bygg, er det hensiktsmessig å besøke Fagerhult. De gir innsikt i hvordan riktig lysdesign kan forbedre både energieffektivitet og kvaliteten på inneklimaet, og dermed være en del av BREEAMs reise mot en mer bærekraftig fremtid.
